9 appareils que chaque hôte Airbnb devrait mettre en location

Airbnb séduit les locataires par la possibilité de se sentir comme à la maison - ou du moins dans un endroit plus accueillant et hospitalier que la plupart des hôtels ou auberges de jeunesse. Mais personne ne veut d’hôte en hélicoptère et très peu d’hôtes se sentiront sans souci sans avoir au moins une idée du séjour de leurs invités.

En tant qu'hôte, vous pouvez surveiller les événements sans être trop sournois ni violer les règles d'Airbnb, mais installer quelques gadgets intelligents dans votre espace. Voici neuf éléments essentiels que chaque hôte Airbnb devrait prendre en compte.

En cours de lecture: Regardez ceci: 7 appareils qu'un hôte Airbnb devrait mettre dans leur maison 1:56

Haut-parleurs intelligents

Il n'y a pas si longtemps, la plupart des gens étaient plutôt sceptiques quant au fait de laisser un haut-parleur intelligent dans une propriété Airbnb, de peur qu'ils ne disparaissent. À l’origine, l’écho d’Amazon (100 $ sur Amazon) n’était pas vraiment bon marché non plus. Cependant, vous pouvez maintenant acheter des enceintes Echo Dot (19 $ sur eBay) et Google Home Mini (49 $ sur Google Store) au prix de 50 $ et vous pouvez souvent les trouver en vente pour près de la moitié.

À ce prix, vos invités pourront en profiter. Ils pourront demander à Alexa ou à Google Assistant les restaurants ou cafés à proximité, la météo et d’autres choses, comme s’ils étaient chez eux. Et en tant qu'hôte Airbnb, vous pouvez créer une compétence Alexa qui fournit à vos invités toutes sortes d'informations, telles que le mot de passe Wi-Fi et d'autres éléments dont ils pourraient avoir besoin concernant la maison.

De plus, si vous avez des gadgets intelligents à la maison, un haut-parleur intelligent permettra aux invités de contrôler ces appareils avec leur voix. Cela dit, il serait sage d'utiliser un compte Amazon ou Google distinct pour tous les haut-parleurs et appareils intelligents que vous utilisez dans une propriété Airbnb.

Serrures intelligentes

Avec les clés physiques, vous courez certains risques qui pourraient être totalement évités avec les serrures intelligentes. Les clés physiques peuvent être perdues ou copiées rapidement dans une quincaillerie. Il peut également être un peu plus difficile de récupérer les clés de vos invités et de faire respecter les horaires de paiement, en particulier si votre établissement Airbnb n'est pas à proximité ou si vous êtes en dehors de la ville.

Avec un verrou intelligent, comme ceux d'août ou de Schlage, vous pouvez fournir à vos invités un code d'accès temporaire commençant par l'enregistrement et expirant après la date et l'heure du départ. Vous pouvez également attribuer différents codes d’accès aux invités et à d’autres personnes (tels que les nettoyeurs) pour voir qui entre ou sort de la propriété.

Sonnette vidéo

Contrairement au contrôle lorsque quelqu'un a accès à votre compte Airbnb, il peut être difficile de contrôler le nombre de personnes qui restent. Si vous facturez des frais supplémentaires pour des invités supplémentaires, vous voudrez probablement savoir combien de personnes se plantent chez vous alors que vous n'y êtes pas. Ou si vous avez une politique stricte interdisant les animaux de compagnie et que vous suspectez qu'un invité se faufile dans un ami à quatre pattes, vous aimeriez probablement un moyen de vérifier cela.

Vous pouvez surveiller qui va et vient avec quelque chose comme une sonnette vidéo. On pense à SkyBell ou à la August Doorbell Cam (80 $ chez Amazon).

Les sonneries vidéo sont également un bon système de sécurité, au cas où l’invité perdrait ou oublierait son code d’accès ou que son téléphone était mort et qu’il ne pourrait pas déverrouiller le verrou intelligent. Ils peuvent simplement appuyer sur la sonnette, ce qui vous donnera une communication audio bidirectionnelle (et vidéo unidirectionnelle) avec vos invités et vous pourrez leur ouvrir la porte.

Tout appareil capable d’enregistrer ou de transmettre de la vidéo, de l’audio ou des images fixes doit figurer dans votre liste. Assurez-vous donc de faire savoir que vous utilisez une sonnette vidéo.

Thermostat intelligent

Avec un thermostat intelligent, votre locataire ne sera jamais obligé de mettre en marche la climatisation avant l'arrivée d'un client ou de l'éteindre après son départ. Quelque chose comme un nid ou une Ecobee peut déterminer le moment où les personnes sont à la maison ou à l’extérieur et ajuster l’air contrôlé, respectivement. Et un thermostat aussi simple à utiliser que Nest peut aider vos invités à se sentir plus à l'aise.

Ces automatisations simples vous permettront d’économiser beaucoup de temps et d’argent, en particulier si votre location reste vacante pendant de longues périodes.

Lumières intelligentes

Les avantages des ampoules intelligentes concernent davantage l'hôte que l'invité. Avec les lumières connectées, vous pouvez voir si un invité a laissé des lumières allumées lors de son départ. Vous pouvez également définir un calendrier pour simuler le retour d’une personne chez elle lorsque la propriété est vacante.

Pour les invités, ils continuent à fonctionner comme des lumières normales. Cependant, pour pouvoir les contrôler entièrement, les invités devront avoir accès à un haut-parleur Amazon Echo ou Google Home (99 $ chez Walmart), ou à un contrôleur dédié.

Streamer multimédia

Donnez à vos invités quelque chose à faire après une longue journée de tourisme avec un diffuseur multimédia. Une Apple TV est la crème de la crème, mais il existe de nombreuses autres options de streaming plus abordables et peut-être moins susceptibles de disparaître.

Le Chromecast (24 $ sur eBay), le Roku Express et le Fire TV Stick sont des moyens abordables de divertir vos invités sans risquer un tel risque de vol. De plus, maintenant que Fire TV Sticks intègre des fonctionnalités Alexa, vous pouvez permettre aux clients de contrôler certaines commodités intelligentes, telles que des ampoules intelligentes, des serrures de porte ou le thermostat, sans avoir besoin d'un haut-parleur intelligent coûteux.

Caméra de sécurité

Vous ne voulez certainement pas que vos invités se sentent mal à l'aise, mais la plupart comprendront si vous équipez votre espace de caméras de sécurité extérieures (ou du moins de caméras orientées vers l'extérieur).

Les images de sécurité sont l’une des rares protections dont disposent les hôtes Airbnb contre le vol. Investir dans quelque chose comme Homeboy en vaudra la peine pour que le séjour se déroule comme prévu.

Si vous choisissez cette voie, assurez-vous simplement d’indiquer clairement leur présence et votre travail dans votre liste Airbnb et éloignez-les des zones sensibles, telles que les chambres à coucher et les salles de bain.

Capteurs de mouvement

Lors de la création de votre fiche Airbnb, vous voudrez peut-être limiter certaines parties de votre propriété aux invités, par exemple un sous-sol où vous pourrez ranger vos effets personnels ou la cour arrière. Vous pouvez installer des détecteurs de mouvement connectés qui vous avertiront si les invités commencent à errer et à explorer des zones où ils ne sont pas les bienvenus.

Comme avec les caméras de sécurité, vous devez indiquer que des détecteurs de mouvement sont installés dans des zones interdites. Ces appareils ne vont pas à l'encontre des politiques d'Airbnb, tant qu'ils n'activent pas une caméra vidéo capable d'enregistrer ou de transmettre de l'audio, de la vidéo ou des photos.

Chargeurs

Une petite touche sympa qui fera que votre invité se sentira le bienvenu est d’inclure un chargeur universel près du lit ou du canapé. Vous pouvez trouver un chargeur USB multi-ports en ligne pour seulement 12 $, 10 £ ou 20 AU $ et rechargera presque tous les périphériques USB que vos invités pourraient emporter avec eux.