Le marché immobilier est en difficulté et les prix des logements sont en chute libre. En d'autres termes, c'est le moment idéal pour acheter une maison.

C'est pourquoi nous avons compilé une liste de sites de recherche de biens immobiliers et examiné dans quelle mesure ils peuvent vous aider à trouver votre prochaine maison.

DotHomes

Si vous cherchez à trouver une maison, mais vous ne savez pas par où commencer, DotHomes pourrait bien en être une. Ce n'est pas le meilleur site de recherche immobilière dans cette rafle, mais il réussit très bien à prendre des annonces sur le Web et à vous les faire parvenir rapidement.

DotHomes arbore un design simple, mais j'ai eu des problèmes avec elle. La vue de catalogue de toutes les listes est excellente et fournit des informations de base sur les propriétés. Toutefois, placer Google Maps avec l'emplacement de toutes les listes au-dessus des maisons individuelles n'a pas de sens et je me suis retrouvé à faire défiler la liste pour trouver où elles se trouvaient. Pire encore, les outils de filtrage du site sont placés à côté de la carte, ce qui m'a obligé à faire défiler de nouveau le haut de la page pour affiner les résultats de recherche.

Si vous voulez le plus grand nombre d’annonces, DotHomes est la destination idéale. Après avoir saisi "New York City" dans la boîte de recherche du site, il a renvoyé 48 000 inscriptions. Ce décompte a facilement battu tous les autres services dans cette rafle par des milliers de propriétés. Pensant que cela devait être une erreur, j'ai réessayé ma recherche avec des citations autour de "New York, NY" pour m'assurer que c'était bien ce qu'elle cherchait et que le nombre de résultats obtenu était identique. Lorsque j'ai restreint ma recherche aux codes postaux individuels et aux banlieues du pays, DotHomes a continué à me fournir le plus grand nombre de résultats. C'était exceptionnel.

Il est à noter que DotHomes n'a pas ses propres pages de liste. Au lieu de cela, il fournit des résultats de recherche de sites immobiliers sur le Web. Une fois que vous avez cliqué sur une liste de propriétés, vous serez dirigé vers différents sites Web immobiliers. Je trouvais ça énervant.

Realtor.com

Realtor.com est un énorme site contenant des millions d’annonces de partout sur le Web. Et bien qu'il prenne toutes ces annonces d'agents immobiliers, il ne vous redirige pas vers la page d'un agent immobilier comme le fait DotHomes, ce qui le rend plus utilisable.

La page de Realtor.com est encombrée. Il comporte un champ de recherche bien visible, ce qui est agréable, mais qui est accompagné d’annonces, de listes de sites en vente dans toutes les régions des États-Unis et de quelques outils utiles dans la recherche de biens immobiliers. Cela dit, ses pages de résultats de recherche sont mieux conçues et présentent toutes les nécessités (préférences de filtrage et d’affichage) au-dessus et à côté des listes. Les pages de liste sont remarquables et comportent la description de la propriété et, plus important encore, un affichage Live Maps montrant exactement où se trouve la propriété.

Bien que Realtor.com soit un site majeur, j'ai été un peu déçu de ses résultats de recherche. Après avoir entré "New York City" dans le champ de recherche, il n'a renvoyé qu'un peu plus de 18 000 résultats. Lorsque je saisis un code ZIP spécifique à New York - 10012 -, il ne renvoya que 8 résultats. C'est beaucoup moins que les résultats dérivés de DotHomes. Il a même été mal battu par DotHomes à chaque recherche suburbaine que j'ai effectuée.

Les pages d'annonces de Realtor.com étaient exceptionnelles et contenaient toutes les informations que vous attendez d'un site Web immobilier, telles que des calculatrices hypothécaires, des indicateurs de taux d'intérêt, des localisateurs d'écoles et des informations fiscales. La richesse des connaissances fait de Realtor.com une destination de choix si vous n’êtes pas préoccupé par moins d’inscriptions, mais que vous souhaitez plus d’informations.

Terabitz

Terabitz est un site soigné qui tente de faire de la recherche d’immeubles différents des services concurrents. Et même si cet objectif est atteint, il faudra un certain temps pour s'y habituer si vous êtes habitué à des sites comme Trulia ou Realtor.com.

Le design de Terabitz m'a vraiment impressionné. Après avoir saisi une zone, le site renvoie toutes les listes qu'il peut trouver sur le Web, mais inclut également une série d'onglets au-dessus de celles contenant des liens vers des services susceptibles de vous aider à trouver des informations sur la zone où vous envisagez de déménager. Son onglet "Local" contient des liens vers tous les aéroports, hôpitaux, restaurants et autres lieux d’une zone donnée et les affiche tous sur un écran Google Maps situé à gauche des listes.

Lorsque j'ai commencé à chercher des annonces à Terabitz, j'ai été déçu du nombre de résultats obtenus. En fait, un peu moins de 3 000 annonces étaient affichées lorsque j'ai recherché des propriétés à New York. Quand j'ai percé dans un code postal, il n'a trouvé que trois listes. Malheureusement, Terabitz n’est pas non plus très compétent lorsque vous souhaitez rechercher des listes de banlieue. Contrairement à Realtor.com ou DotHomes, Terabitz avait du mal à trouver des annonces dans certains domaines que je recherchais et ne donnait aucun résultat lorsque d’autres renvoyaient des centaines d’annonces.

Ma plus grande plainte avec la recherche Terabitz n'est pas le nombre d'inscriptions, cependant. Au lieu de cela, j’ai été déçu du temps qu’il a fallu pour charger la page de résultats. Les résultats de cette synthèse ont pris plus de temps que tout autre service et je me suis retrouvé à effectuer deux recherches sur Trulia dans le temps nécessaire pour charger une seule page de résultat Terabitz.

Trulia

Trulia présente un design exceptionnel, de nombreuses annonces et des fonctionnalités supplémentaires, telles que des conseils d'achat, qui en font un excellent service à utiliser lorsque vous décidez d'acheter votre prochaine propriété.

Trulia ne présente peut-être pas le meilleur design dans cette rafle - Terabitz remporte ce prix - mais il est conçu presque aussi bien. La page d'accueil contient une zone de recherche importante, un "fil d'actualité" pour ceux qui souhaitent consulter les nouvelles annonces dans les zones qu'ils ont recherchées dans le passé, ainsi que des liens vers des listes de forclusion dans les zones où elles ont le plus frappé. Ses pages de résultats de recherche contiennent les mêmes outils de filtrage que ceux de sites tels que Realtor.com et son affichage de Google Maps en haut à droite de la page facilite la localisation des propriétés. Encore mieux, les pages de listes Trulia affichent des écrans de Google Street View au lieu de cartes, vous permettant ainsi de voir exactement à quoi ressemble le bâtiment que vous souhaitez acheter avant de vous y rendre. C'est un ajout simple, mais aussi la meilleure fonctionnalité du site.

J'étais un peu déçu par le nombre d'inscriptions que Trulia est retournée. Lorsque j'ai recherché des propriétés à New York, il a trouvé plus de 10 000 inscriptions et lorsque je l'ai réduit à un seul code postal, il en a trouvé près de 200. Cela ne se rapproche pas du nombre d'inscriptions que vous trouverez sur DotHomes.

Tout comme Realtor.com, Trulia a découvert un grand nombre de propriétés de banlieue dans différentes régions du pays et, contrairement à Terabitz, a rapidement rendu ces résultats. Il suffit de dire que chercher sur Trulia était un régal.

Mais les offres de Trulia vont au-delà des listes. La page "Statistiques et tendances" du site est une excellente ressource pour vous informer sur la communauté à laquelle vous envisagez de vous rendre. La page "Conseils et Opinions" vous sera utile lorsque vous serez prêt à acheter votre maison.

Trulia est un excellent service qui permet de rechercher des listes et de se renseigner sur les communautés, mais c'est aussi le plus simple à utiliser selon le service de recherche immobilière. C'est le meilleur outil de recherche immobilier dans cette rafle. Période.

Où est Zillow?

Certains d'entre vous se demandent probablement pourquoi j'ai décidé de ne pas inclure Zillow dans cette rafle. La réponse est assez simple: je considère cela comme un outil de recherche plutôt que comme un site de recherche immobilier standard.

Je sais que vous pouvez rechercher des maisons à vendre sur le site et que celui-ci compte des milliers d’annonces, mais quiconque a déjà utilisé le site sait qu’il est difficile de trouver des maisons grâce à un affichage encombré de Live Maps. Cela dit, Zillow est extrêmement utile pour rechercher la valeur d’une maison.

Dans mes propres recherches pour une maison, j'utilise un site comme Trulia pour trouver une propriété et effectuer de meilleures recherches à l'aide de Zillow. Alors, oui, c'est peut-être un site de recherche immobilière dans un sens, mais je pense que c'est un outil de recherche bien meilleur. En fait, c'est le meilleur outil de recherche immobilière sur le marché.